32 Rue du Clocher, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Clocher, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°15 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Clocher, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Hazebrouck 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Saint Eloi à 205 mètres
- - Hazebrouck à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 335 mètres
- - Collège Fernande Benoist à 315 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 126 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1328 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 238 mètres
Ventes au 32 Rue du Clocher
Une vente a été recensée au 32 Rue du Clocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Clocher, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Clocher dans son marché local
Prix du 32 Rue du Clocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 32 Rue du Clocher se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Clocher par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Clocher se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 11.6 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Clocher à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Clocher est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
