24 bis Rue du Dispensaire, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue du Dispensaire, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue du Dispensaire, 59190 Hazebrouck
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Collège F. Benoist à 282 mètres
- - Hazebrouck à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 355 mètres
- - Collège Fernande Benoist à 361 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Abbé Lemire - Saint Jules à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue du Dispensaire
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue du Dispensaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue du Dispensaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue du Dispensaire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Dispensaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Dispensaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue du Dispensaire dans son marché local
Prix du 24 bis Rue du Dispensaire par rapport à la voie
Sur Rue du Dispensaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 24 bis Rue du Dispensaire se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue du Dispensaire par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue du Dispensaire se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 13.06 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue du Dispensaire à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue du Dispensaire est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
