Rue du Dispensaire, 59190 Hazebrouck
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Dispensaire, 59190 Hazebrouck, affiche un prix moyen de 2 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Dispensaire dans son marché local
Prix Rue du Dispensaire par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Dispensaire se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 12.9 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Dispensaire à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé Rue du Dispensaire est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Dispensaire
Les ventes enregistrées Rue du Dispensaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Dispensaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Saint Eloi à 224 mètres
- - Hazebrouck à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 434 mètres
- - Collège Fernande Benoist à 430 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 193 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1383 mètres
- - Ecole primaire privée Abbé Lemire - Saint Jules à 24 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Dispensaire
Adresses Rue du Dispensaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Dispensaire, classées par tranches de numéros.
