38 Rue du Dispensaire, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Dispensaire, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue du Dispensaire, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hazebrouck 3.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Collège F. Benoist à 273 mètres
- - Hazebrouck à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 348 mètres
- - Collège Fernande Benoist à 357 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Abbé Lemire - Saint Jules à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Dispensaire
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Dispensaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Dispensaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Dispensaire, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Dispensaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Dispensaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Dispensaire dans son marché local
Prix du 38 Rue du Dispensaire par rapport à la voie
Sur Rue du Dispensaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 38 Rue du Dispensaire se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Dispensaire par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Dispensaire se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -6.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
