26 Rue du Milieu, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Milieu, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°34 et de n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Milieu, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Hazebrouck 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Four À Chaux à 335 mètres
- - Hazebrouck à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 979 mètres
- - Collège Fernande Benoist à 976 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Abbé Lemire - Saint Jules à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Milieu
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Milieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Milieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Milieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Milieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Milieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Milieu dans son marché local
Prix du 26 Rue du Milieu par rapport à la voie
Sur Rue du Milieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 26 Rue du Milieu se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Milieu par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Milieu se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 10.92 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Milieu à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Milieu est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
