3 Rue du Milieu, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Milieu, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Milieu, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hazebrouck 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 6349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0051 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Four À Chaux à 350 mètres
- - Hazebrouck à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 964 mètres
- - Collège Fernande Benoist à 959 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Abbé Lemire - Saint Jules à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Milieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Milieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Milieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Milieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Milieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Milieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Milieu dans son marché local
Prix du 3 Rue du Milieu par rapport à la voie
Sur Rue du Milieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 3 Rue du Milieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Milieu par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Milieu se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 10.79 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Milieu à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Milieu est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
