55 bis Rue Ferdinand Buisson, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 bis Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 bis Rue Ferdinand Buisson, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Hazebrouck 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 28 parkings - 763 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Gare Routière - Pem à 218 mètres
- - Hazebrouck à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1121 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 800 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 611 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 229 mètres
Ventes au 55 bis Rue Ferdinand Buisson
Les 2 ventes au 55 bis Rue Ferdinand Buisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 bis Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 bis Rue Ferdinand Buisson, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 bis Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 bis Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 bis Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 55 bis Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 55 bis Rue Ferdinand Buisson se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 bis Rue Ferdinand Buisson par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 bis Rue Ferdinand Buisson se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 8.36 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 bis Rue Ferdinand Buisson à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 55 bis Rue Ferdinand Buisson est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
