23 Rue Léon Gambetta, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Léon Gambetta, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hazebrouck 3.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Général De Gaulle à 124 mètres
- - Hazebrouck à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 649 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 192 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1029 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Léon Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 23 Rue Léon Gambetta se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léon Gambetta par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léon Gambetta se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 6.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
