37 Rue Léon Gambetta, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°39 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 37 Rue Léon Gambetta, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hazebrouck 3.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Saint Eloi à 101 mètres
- - Hazebrouck à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 593 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 524 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 140 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1073 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 263 mètres
Ventes au 37 Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 37 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Léon Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 37 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 37 Rue Léon Gambetta se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Léon Gambetta par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Léon Gambetta se situe 3 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 11.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
