44 Rue Jacques Dehaene, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jacques Dehaene, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Jacques Dehaene, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Hazebrouck 1.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Lycée Saint Jacques à 102 mètres
- - Hazebrouck à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 859 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 212 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jacques à 212 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jacques Dehaene
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jacques Dehaene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jacques Dehaene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jacques Dehaene, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jacques Dehaene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jacques Dehaene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jacques Dehaene dans son marché local
Prix du 44 Rue Jacques Dehaene par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Dehaene, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 44 Rue Jacques Dehaene se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jacques Dehaene par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jacques Dehaene se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 3.65 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Jacques Dehaene à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Jacques Dehaene est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
