2 Rue Sainte Cécile, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Cécile, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°1 bis et du 2.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sainte Cécile, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Hazebrouck 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Gare Routière - Pem à 283 mètres
- - Hazebrouck à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1219 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 927 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 593 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 355 mètres
Ventes au 2 Rue Sainte Cécile
Une vente a été recensée au 2 Rue Sainte Cécile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Cécile, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Cécile dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Cécile par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Cécile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Rue Sainte Cécile se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Cécile par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Cécile se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 1.59 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sainte Cécile à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sainte Cécile est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
