4 rue Verlyck, 59190 Hazebrouck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue Verlyck, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 21.02 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 rue Verlyck, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Hazebrouck 7.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Notre Dame à 326 mètres
- - Hazebrouck à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Flandres à 717 mètres
- - Lycée général et technologique des Flandres à 717 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 245 mètres
Ventes au 4 rue Verlyck
Les 2 ventes au 4 rue Verlyck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Verlyck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Verlyck, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Verlyck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Verlyck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Verlyck dans son marché local
Prix du 4 rue Verlyck par rapport à la voie
Sur rue Verlyck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 4 rue Verlyck se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Verlyck par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Verlyck se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -15.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 4 rue Verlyck à Hazebrouck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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