8 rue Verlyck, 59190 Hazebrouck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue Verlyck, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 26.61 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue Verlyck, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Hazebrouck 7.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Notre Dame à 334 mètres
- - Hazebrouck à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Flandres à 712 mètres
- - Lycée général et technologique des Flandres à 712 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 254 mètres
Ventes au 8 rue Verlyck
Une vente a été recensée au 8 rue Verlyck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Verlyck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Verlyck, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Verlyck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Verlyck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Verlyck dans son marché local
Prix du 8 rue Verlyck par rapport à la voie
Sur rue Verlyck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 8 rue Verlyck se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Verlyck par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Verlyck se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 6.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 8 rue Verlyck à Hazebrouck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
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