11 Rue Warein, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Warein, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Warein, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hazebrouck 3.
1 niveau - 1 logement - 483 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Général De Gaulle à 190 mètres
- - Hazebrouck à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 773 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jacques à 312 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Warein
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Warein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Warein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Warein, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Warein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Warein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Warein dans son marché local
Prix du 11 Rue Warein par rapport à la voie
Sur Rue Warein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 11 Rue Warein se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Warein par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Warein se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -4.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
