26 Rue Warein, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Warein, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², identique à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Rue Warein, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hazebrouck 1.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Général De Gaulle à 239 mètres
- - Hazebrouck à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 796 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jacques à 288 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Warein
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Warein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Warein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Warein, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Warein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Warein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Warein dans son marché local
Prix du 26 Rue Warein par rapport à la voie
Sur Rue Warein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 26 Rue Warein se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Warein par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Warein se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -4.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
