38 Rue Warein, 59190 Hazebrouck

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 305 € à 1 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Warein, 59190 Hazebrouck, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°430.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 38 Rue Warein, 59190 Hazebrouck

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hazebrouck 1.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hazebrouck - Lycée Saint Jacques à 140 mètres
- Hazebrouck à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 825 mètres
- Collège privé Saint Jacques à 207 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Jacques à 207 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 689 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Warein

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Warein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Warein(1 646€)

45 Rue Warein(1 673€)

42 Rue Warein(1 668€)

36 Rue Warein(1 810€)

44 Rue Warein(1 669€)

46 Rue Warein(1 671€)

51 Rue Warein(1 667€)

37 Rue Warein(1 804€)

Prix du 38 Rue Warein dans son marché local

Prix du 38 Rue Warein par rapport à la voie

Sur Rue Warein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 38 Rue Warein se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Warein par rapport à Hazebrouck et à Nord

À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Warein se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -20.26 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.