44 Rue Warein, 59190 Hazebrouck

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 302 € à 1 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Warein, 59190 Hazebrouck, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 44 Rue Warein, 59190 Hazebrouck

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hazebrouck 1.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hazebrouck - Lycée Saint Jacques à 120 mètres
- Hazebrouck à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 827 mètres
- Collège privé Saint Jacques à 196 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Jacques à 196 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 690 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Warein

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Warein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Warein(1 668€)

46 Rue Warein(1 671€)

51 Rue Warein(1 667€)

45 Rue Warein(1 673€)

48 Rue Warein(1 674€)

53 Rue Warein(1 671€)

43 Rue Warein(1 646€)

38 Rue Warein(1 673€)

Prix du 44 Rue Warein dans son marché local

Prix du 44 Rue Warein par rapport à la voie

Sur Rue Warein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 44 Rue Warein se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Warein par rapport à Hazebrouck et à Nord

À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Warein se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -20.45 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.