9 Rue Warein, 59190 Hazebrouck

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 552 €

de 1 981 € à 3 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Warein, 59190 Hazebrouck, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°14 et de 6.24 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Warein, 59190 Hazebrouck

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Hazebrouck 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 338 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0437 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eloi à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hazebrouck - Général De Gaulle à 181 mètres
- Hazebrouck à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 770 mètres
- Collège privé Saint Jacques à 319 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Jacques à 319 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 767 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Warein

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Warein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Warein(2 319€)

7 bis Rue Warein(2 402€)

13 Rue Warein(2 450€)

9 ter Rue Warein(2 400€)

6 Rue Warein(2 448€)

Prix du 9 Rue Warein dans son marché local

Prix du 9 Rue Warein par rapport à la voie

Sur Rue Warein, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 9 Rue Warein se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Warein par rapport à Hazebrouck et à Nord

À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Warein se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 12.27 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.