5 bis Square Saint Eloi, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Square Saint Eloi, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Square Saint Eloi, 59190 Hazebrouck
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Saint Eloi à 97 mètres
- - Hazebrouck à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 472 mètres
- - Collège Fernande Benoist à 462 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Abbé Lemire - Saint Jules à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Square Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Square Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Square Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Square Saint Eloi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Square Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Square Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Square Saint Eloi dans son marché local
Prix du 5 bis Square Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Square Saint Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 5 bis Square Saint Eloi se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Square Saint Eloi par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Square Saint Eloi se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 5.63 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Square Saint Eloi à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 5 bis Square Saint Eloi est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
