8 Allee Delacroix, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Delacroix, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 31.48 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Allee Delacroix, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Joseph à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 229 mètres
- - Collège Raymond Devos à 348 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 113 mètres
Ventes au 8 Allee Delacroix
Une vente a été recensée au 8 Allee Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Delacroix dans son marché local
Prix du 8 Allee Delacroix par rapport à la voie
Sur Allee Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 8 Allee Delacroix se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Delacroix par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Delacroix se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Hem et 71.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 450 € au 8 Allee Delacroix à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 411 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
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