6 Allee des Prunus, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allee des Prunus, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Allee des Prunus, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 565 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 402 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 63 mètres
Ventes au 6 Allee des Prunus
Une vente a été recensée au 6 Allee des Prunus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee des Prunus, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee des Prunus dans son marché local
Prix du 6 Allee des Prunus par rapport à la voie
Sur Allee des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 6 Allee des Prunus se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee des Prunus par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allee des Prunus se situe 42.62 % au-dessus de la moyenne de Hem et 103.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 800 € au 6 Allee des Prunus à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 245 € en assurant vous-même les visites, ou 2 623 € si le professionnel les prend en charge.
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