8 Allee des Rossignols, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 388 € à 3 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allee des Rossignols, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 Allee des Rossignols, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Trois Fermes.
1 niveau - 3 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mesanges à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 575 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 575 mètres

Ventes au 8 Allee des Rossignols

Les 0 ventes au 8 Allee des Rossignols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allee des Rossignols dans son marché local

Prix du 8 Allee des Rossignols par rapport à la voie

Sur Allee des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 8 Allee des Rossignols se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee des Rossignols par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Rossignols se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Hem et 38.85 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Mesanges, 59510 Hem(2,892 €)

Rue Marc-Antoine Charpentier, 59510 Hem(1,998 €)

Rue Jules Guesde, 59510 Hem(2,626 €)

Allee Vandendorpe, 59510 Hem(2,275 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allee des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.