2 Allee des Templiers, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Templiers, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Templiers, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Trois Baudets.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 857 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 73 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Templiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Templiers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Templiers par rapport à la voie
Sur Allee des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 2 Allee des Templiers se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Templiers par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Templiers se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Hem et 30.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 2 Allee des Templiers à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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