20 Allee du Verger, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 932 €

de 2 450 € à 3 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Allee du Verger, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°22 mais inférieur de 11.79 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 20 Allee du Verger, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Joseph à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 247 mètres
- Collège Raymond Devos à 347 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 381 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Allee du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 20 Allee du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Allee du Verger(2 837€)

23 Allee du Verger(3 324€)

21 Allee du Verger(3 216€)

27 Allee du Verger(3 192€)

25 Allee du Verger(3 328€)

24 Allee du Verger(2 723€)

29 Allee du Verger(2 903€)

16 Impasse de la Fosse(2 795€)

Prix du 20 Allee du Verger dans son marché local

Prix du 20 Allee du Verger par rapport à la voie

Sur Allee du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 20 Allee du Verger se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Allee du Verger par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allee du Verger se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Hem et 39.75 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Fresnaye, 59510 Hem(3,556 €)

Allee Delacroix, 59510 Hem(3,475 €)

Allee des Aubepines, 59510 Hem(3,290 €)

Impasse de la Fosse, 59510 Hem(2,811 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Allee du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 20 Allee du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.