25 Allee du Verger, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allee du Verger, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°27 et du 3.53 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 Allee du Verger, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Joseph à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 241 mètres
- - Collège Raymond Devos à 350 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allee du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allee du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allee du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allee du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allee du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allee du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allee du Verger dans son marché local
Prix du 25 Allee du Verger par rapport à la voie
Sur Allee du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 25 Allee du Verger se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allee du Verger par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allee du Verger se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Hem et 35.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
