11 Allee Hector Berlioz, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 15.92 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Allee Hector Berlioz, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aulnes à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 711 mètres
Ventes au 11 Allee Hector Berlioz
Les 4 ventes au 11 Allee Hector Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee Hector Berlioz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 11 Allee Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Allee Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 11 Allee Hector Berlioz se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee Hector Berlioz par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee Hector Berlioz se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Hem et 77.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
