2 Allee Jacques Cartier, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee Jacques Cartier, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Trois Baudets.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 782 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 216 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Jacques Cartier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 2 Allee Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Allee Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 2 Allee Jacques Cartier se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Jacques Cartier par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Jacques Cartier se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Hem et 12.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 2 Allee Jacques Cartier à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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