8 Allee Jean Bart, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allee Jean Bart, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Trois Baudets.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 595 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 359 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 386 mètres
Ventes au 8 Allee Jean Bart
Une vente a été recensée au 8 Allee Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Jean Bart, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Jean Bart dans son marché local
Prix du 8 Allee Jean Bart par rapport à la voie
Sur Allee Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 8 Allee Jean Bart se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Jean Bart par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Jean Bart se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Hem et 27.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 450 € au 8 Allee Jean Bart à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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