Rue Alexandre Ribot, 59510 Hem
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Ribot, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 90 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix Rue Alexandre Ribot par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Ribot se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Hem et 32.41 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Ribot à Hem
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Ribot est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Hem, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hem a baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 25.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Ribot
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Ribot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Ribot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 377 mètres
- - Collège Raymond Devos à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 38 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Ribot
Adresses Rue Alexandre Ribot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Ribot, classées par tranches de numéros.
