3 Allee Paul Cezanne, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Allee Paul Cezanne, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 331 mètres
- - Collège Raymond Devos à 458 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 3 Allee Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Allee Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 3 Allee Paul Cezanne se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Paul Cezanne par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Paul Cezanne se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Hem et 54.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 950 € au 3 Allee Paul Cezanne à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 987 € si le professionnel les prend en charge.
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