3 Allee Rene Caille, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Rene Caille, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 24.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allee Rene Caille, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Trois Baudets.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 739 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Rene Caille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Rene Caille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Rene Caille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Rene Caille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Rene Caille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Rene Caille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Rene Caille dans son marché local
Prix du 3 Allee Rene Caille par rapport à la voie
Sur Allee Rene Caille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 3 Allee Rene Caille se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Rene Caille par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Rene Caille se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Hem et 63.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 350 € au 3 Allee Rene Caille à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 209 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge.
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