2 Allee Savorgnan De Brazza, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Savorgnan De Brazza, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Savorgnan De Brazza, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Trois Baudets.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 813 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 210 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Savorgnan De Brazza
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Savorgnan De Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Savorgnan De Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Savorgnan De Brazza, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Savorgnan De Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Savorgnan De Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Savorgnan De Brazza dans son marché local
Prix du 2 Allee Savorgnan De Brazza par rapport à la voie
Sur Allee Savorgnan De Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 2 Allee Savorgnan De Brazza se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Savorgnan De Brazza par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Savorgnan De Brazza se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Hem et 15.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 2 Allee Savorgnan De Brazza à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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