5 Allee Surcouf, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Surcouf, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 21.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 5 Allee Surcouf, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Trois Baudets.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 712 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 182 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Surcouf, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Surcouf dans son marché local
Prix du 5 Allee Surcouf par rapport à la voie
Sur Allee Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 5 Allee Surcouf se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Surcouf par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee Surcouf se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Hem et 48.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
