33 Avenue d'Aljustrel, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue d'Aljustrel, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2013,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue d'Aljustrel, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue d'Aljustrel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue d'Aljustrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue d'Aljustrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue d'Aljustrel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue d'Aljustrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue d'Aljustrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue d'Aljustrel dans son marché local
Prix du 33 Avenue d'Aljustrel par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aljustrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 33 Avenue d'Aljustrel se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue d'Aljustrel par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue d'Aljustrel se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Hem et 75.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 700 € au 33 Avenue d'Aljustrel à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 518 € en assurant vous-même les visites, ou 2 259 € si le professionnel les prend en charge.
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