3 Avenue de Gorghemetz, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Gorghemetz, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 0.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Avenue de Gorghemetz, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint Paul à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1129 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 501 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Gorghemetz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Gorghemetz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Gorghemetz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Gorghemetz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Gorghemetz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Gorghemetz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Gorghemetz dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Gorghemetz par rapport à la voie
Sur Avenue de Gorghemetz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 3 Avenue de Gorghemetz se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Gorghemetz par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Gorghemetz se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Hem et 23.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
