8 Avenue de la Marne, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°10 et du 6.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Avenue de la Marne, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 528 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 458 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 20 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 20 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Marne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 8 Avenue de la Marne se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Marne par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Marne se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Hem et 87.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
