8 Avenue du Marechal Lyautey, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Marechal Lyautey, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue du Marechal Lyautey, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Trois Baudets.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 844 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Marechal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Marechal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Marechal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Marechal Lyautey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Marechal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Marechal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Marechal Lyautey dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Marechal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 8 Avenue du Marechal Lyautey se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Marechal Lyautey par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Marechal Lyautey se situe 19 % en dessous de la moyenne de Hem et 15.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 8 Avenue du Marechal Lyautey à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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