153 Avenue Laennec, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Avenue Laennec, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°145 et du 0.17 % à celui du n°137.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 153 Avenue Laennec, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteeuw à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 883 mètres
- - Collège Raymond Devos à 855 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Avenue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 153 Avenue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Avenue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Avenue Laennec, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°153 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Avenue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Avenue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Avenue Laennec dans son marché local
Prix du 153 Avenue Laennec par rapport à la voie
Sur Avenue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 153 Avenue Laennec se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Avenue Laennec par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 153 Avenue Laennec se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Hem et 55.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
