81 Avenue Laennec, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Laennec, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°89 et du 0.32 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 81 Avenue Laennec, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 911 mètres
- - Collège Raymond Devos à 873 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Avenue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Avenue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Avenue Laennec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Avenue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Avenue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Laennec dans son marché local
Prix du 81 Avenue Laennec par rapport à la voie
Sur Avenue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 81 Avenue Laennec se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Laennec par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue Laennec se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Hem et 50.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
