89 Avenue Laennec, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Laennec, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°81 mais supérieur de 15.08 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 89 Avenue Laennec, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 6 logements - 413 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1319 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1323 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1322 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1321 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1320 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 909 mètres
- - Collège Raymond Devos à 872 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Avenue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Avenue Laennec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Avenue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Avenue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Laennec dans son marché local
Prix du 89 Avenue Laennec par rapport à la voie
Sur Avenue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 89 Avenue Laennec se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Laennec par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Avenue Laennec se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Hem et 38.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 700 € au 89 Avenue Laennec à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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