14 Avenue Marcel Pagnol, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
9 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Avenue Marcel Pagnol, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 827 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 576 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 304 mètres
Ventes au 14 Avenue Marcel Pagnol
Les 9 ventes au 14 Avenue Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Marcel Pagnol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 14 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 14 Avenue Marcel Pagnol se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Marcel Pagnol se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Hem et 38.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 500 € au 14 Avenue Marcel Pagnol à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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