43 Avenue Marcel Pagnol, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°45 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Avenue Marcel Pagnol, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 880 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 814 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue Marcel Pagnol, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 43 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 43 Avenue Marcel Pagnol se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue Marcel Pagnol se situe 32.77 % au-dessus de la moyenne de Hem et 89.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 300 € au 43 Avenue Marcel Pagnol à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 883 € en assurant vous-même les visites, ou 2 441 € si le professionnel les prend en charge.
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