49 Avenue Marcel Pagnol, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°47 mais supérieur de 6.78 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Avenue Marcel Pagnol, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 982 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 853 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Marcel Pagnol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 49 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 49 Avenue Marcel Pagnol se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Marcel Pagnol se situe 41.4 % au-dessus de la moyenne de Hem et 101.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 000 € au 49 Avenue Marcel Pagnol à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 600 € si le professionnel les prend en charge.
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