1 Avenue Mozart, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°3 et du 8.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Avenue Mozart, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 852 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 426 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Mozart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 1 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 1 Avenue Mozart se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Mozart par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Mozart se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Hem et 71.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
