28 Avenue Mozart, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 et du 6.37 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Avenue Mozart, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 897 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 320 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Mozart, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 28 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 28 Avenue Mozart se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Mozart par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Mozart se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Hem et 74.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
