28 t Avenue Mozart, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 t Avenue Mozart, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°28 b et de 1.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 t Avenue Mozart, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 913 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 303 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 399 mètres
Ventes au 28 t Avenue Mozart
Les 5 ventes au 28 t Avenue Mozart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 t Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 28 t Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 28 t Avenue Mozart se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 t Avenue Mozart par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 t Avenue Mozart se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Hem et 67.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 t Avenue Mozart
Les biens actuellement en vente autour du 28 t Avenue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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