5 t Avenue Mozart, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 t Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°5 b et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 t Avenue Mozart, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 876 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 381 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 341 mètres
Ventes au 5 t Avenue Mozart
Les 2 ventes au 5 t Avenue Mozart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 t Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 t Avenue Mozart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 t Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 t Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 t Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 5 t Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 5 t Avenue Mozart se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 t Avenue Mozart par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 t Avenue Mozart se situe 34.81 % au-dessus de la moyenne de Hem et 92.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 300 € au 5 t Avenue Mozart à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 958 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge.
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