Boulevard Clemenceau, 59510 Hem
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Clemenceau, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 94 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
31 ventes DVF Boulevard Clemenceau
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Clemenceau dans son marché local
Prix Boulevard Clemenceau par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des appartements atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Clemenceau se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Hem et 10.56 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Clemenceau à Hem
Le loyer moyen estimé Boulevard Clemenceau est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Hem, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hem a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 26.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Clemenceau
Les ventes enregistrées Boulevard Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Clemenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 573 mètres
- - Collège Raymond Devos à 489 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Clemenceau
Adresses Boulevard Clemenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Clemenceau, classées par tranches de numéros.
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