45 Boulevard Clemenceau, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², identique à celui du n°47 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Boulevard Clemenceau, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 743 mètres
- - Collège Raymond Devos à 651 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Clemenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Clemenceau dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 45 Boulevard Clemenceau se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Clemenceau par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Clemenceau se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Hem et 54.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 350 € au 45 Boulevard Clemenceau à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 992 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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