9 Chemin d'Audenaerde, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin d'Audenaerde, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chemin d'Audenaerde, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem La Vallee 2 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1108 mètres
- - Collège Raymond Devos à 974 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 352 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin d'Audenaerde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin d'Audenaerde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin d'Audenaerde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin d'Audenaerde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin d'Audenaerde dans son marché local
Prix du 9 Chemin d'Audenaerde par rapport à la voie
Sur Chemin d'Audenaerde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 9 Chemin d'Audenaerde se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin d'Audenaerde par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin d'Audenaerde se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Hem et 27.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 100 € au 9 Chemin d'Audenaerde à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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